울집
부산광역시 연제구 연산동
연제롯데캐슬데시앙 실거래가·전세가율
연제롯데캐슬데시앙은 부산광역시 연제구 연산동에 있는 1,168세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 102건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.2억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +3.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 60㎡ 5층 6.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.1억 | +7.5% | 2.9억 | 47% | 23건 |
| 72㎡ | 6.5억 | +8.3% | 3.1억 | 48% | 15건 |
| 85㎡ | 7.2억 | +3.4% | 4.3억 | 60% | 57건 |
| 102㎡ | 8.4억 | +0.6% | 5억 | 60% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 5 | 6.2억 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 21 | 6.3억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 15 | 6억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 26 | 6.4억 |
| 2026.09.26 | 85㎡ | 18 | 8억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 32 | 6.4억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 4 | 6.1억 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 13 | 6.3억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 18 | 7.3억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 19 | 7.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,168세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 308% |
| 건폐율 | 17.6% |
자주 묻는 질문
연제롯데캐슬데시앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.2억이에요(102건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연제롯데캐슬데시앙 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 7.2억으로 약 60%예요.
연제롯데캐슬데시앙은 몇 세대인가요?
1,168세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.