울집
부산광역시 연제구 연산동
연산롯데캐슬골드포레 실거래가·전세가율
연산롯데캐슬골드포레는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 1,230세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 94건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.6억이에요. 그 전 1년(7.3억)보다 +5.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 85㎡ 28층 7.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.7억 | -1.1% | 2.2억 | 83% | 16건 |
| 60㎡ | 6.2억 | +6.4% | 3.5억 | 57% | 19건 |
| 73㎡ | 6.4억 | +3.1% | 3.8억 | 59% | 15건 |
| 85㎡ | 7.6억 | +5.0% | 4.2억 | 55% | 40건 |
| 106㎡ | 9.5억 | -1.0% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 28 | 7.7억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 20 | 7.8억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 5 | 7.6억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 23 | 7.8억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 12 | 6.3억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 8 | 7.6억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 10 | 6.3억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 12 | 7.8억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 11 | 7.8억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 7 | 6.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,230세대 |
| 용적률 | 274.5% |
| 건폐율 | 15.6% |
자주 묻는 질문
연산롯데캐슬골드포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.6억이에요(94건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연산롯데캐슬골드포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 7.6억으로 약 55%예요.
연산롯데캐슬골드포레는 몇 세대인가요?
1,230세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.