울집바로 써보기
내 예산 계산 시뮬레이터

내 돈과 소득으로
얼마짜리 집까지 살 수 있을까요?

현금·연소득·기존 대출을 넣으면 대출 한도와 세금, 부대비용까지 계산해 "최대 얼마까지"를 알려드려요. 그 금액으로 살 수 있는 단지는 지도에서 바로 확인해요.

예산 계산 바로 해보기iOS 앱 출시 준비 중

이렇게 써요

  1. 자금 넣기보유 현금, 세전 연소득, 기존 대출 상환액. 주택 보유 수와 생애최초 여부도 골라요.
  2. 조건 고르기매매·전세·월세, 지역, 아파트·오피스텔·빌라, 평형, 희망 대출액.
  3. 한도 계산LTV·DSR(스트레스 금리 포함)과 규제지역·수도권 가격별 한도를 따져 최대 매매가, 대출, 취득세, 월 상환액을 보여줘요.
  4. 지도에서 확인최근 실거래가 기준으로 가능·빠듯·어려움을 단지마다 표시해요.

이런 점이 달라요

무엇에 막혔는지까지

대출이 LTV·DSR·희망 대출액 중 무엇에 막혔는지와, 금리가 오르거나 소득이 줄면 어떻게 바뀌는지 보여줘요.

매매·전세·월세 모두

전세는 전세대출 한도와 중개보수를, 월세는 소득 대비 부담률을 따져요.

정책대출 조건

나이·순자산·신혼부부 여부를 넣으면 해당되는 조건을 더 정확히 계산해요.

다른 기능과 연결

같은 예산이 울집찾기(통근 기준 집 찾기)와 단지 상세의 필요 현금 계산에 그대로 쓰여요.

자주 묻는 질문

대출 한도는 어떤 기준으로 계산하나요?

주택담보대출비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR, 스트레스 금리 포함), 규제지역·수도권 가격별 한도 중 가장 낮은 금액을 써요. 희망 대출액을 정하면 그 금액까지만 받는 것으로 계산해요.

결과대로 대출이 나오나요?

아니요. 참고용 추정이에요. 실제 한도와 금리는 은행·보증기관 심사로 정해져요.

전세나 월세도 계산되나요?

네. 전세는 보증금 한도를, 월세는 보증금과 월세 한도를 따로 계산해요.

입력한 정보는 어디에 저장되나요?

로그인 없이 쓰는 서비스라 입력값은 이 기기(브라우저·앱)에만 저장돼요.

알아 두세요