울집
부산광역시 연제구 연산동
연산동일동미라주더스타 실거래가·전세가율
연산동일동미라주더스타는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 624세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 59건이고, 가장 많이 거래된 전용 77㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +3.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 78㎡ 28층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 1.8억 | +4.7% | 1.6억 | 87% | 11건 |
| 39㎡ | 2.4억 | +3.6% | 1.8억 | 72% | 1건 |
| 71㎡ | 4.4억 | +1.6% | 3억 | 67% | 16건 |
| 77㎡ | 4.7억 | +3.0% | 2.9억 | 62% | 22건 |
| 78㎡ | 4.7억 | +3.1% | 3.3억 | 70% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 78㎡ | 28 | 5억 |
| 2026.10.23 | 32㎡ | 18 | 1.9억 |
| 2026.10.22 | 77㎡ | 15 | 5억 |
| 2026.10.17 | 78㎡ | 7 | 4.8억 |
| 2026.09.29 | 78㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.09.18 | 78㎡ | 2 | 4.6억 |
| 2026.09.02 | 78㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2026.08.05 | 71㎡ | 28 | 4.6억 |
| 2026.08.03 | 77㎡ | 20 | 4.7억 |
| 2026.07.31 | 71㎡ | 23 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 624세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 473.2% |
| 건폐율 | 31.2% |
자주 묻는 질문
연산동일동미라주더스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 77㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(59건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
연산동일동미라주더스타 전세가율은 몇 %인가요?
전용 77㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 62%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
연산동일동미라주더스타는 몇 세대인가요?
624세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.