울집
부산광역시 연제구 연산동
연산엘지 실거래가·전세가율
연산엘지는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 2,302세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 77건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.2억)보다 +0.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 22층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.6억 | -0.4% | 2.1억 | 80% | 26건 |
| 85㎡ | 3.2억 | +0.9% | 2.5억 | 78% | 40건 |
| 119㎡ | 4.1억 | -15.4% | 3.3억 | 80% | 5건 |
| 142㎡ | 5.1억 | -0.5% | 3억 | 59% | 5건 |
| 176㎡ | 4.5억 | +32.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 22 | 2.4억 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 9 | 3.6억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 14 | 3.5억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 13 | 3.3억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 9 | 2.7억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 20 | 2.8억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 18 | 2.7억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 15 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,302세대 |
| 용적률 | 352% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
연산엘지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(77건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연산엘지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 78%예요.
연산엘지는 몇 세대인가요?
2,302세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.