울집
부산광역시 부산진구 개금동
이진 젠시티 개금 실거래가·전세가율
이진 젠시티 개금은 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 736세대 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -3.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 61㎡ 20층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 2.4억 | -3.2% | 2억 | 83% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 61㎡ | 20 | 2.2억 |
| 2026.06.24 | 61㎡ | 13 | 2.3억 |
| 2026.01.27 | 61㎡ | 16 | 2.5억 |
| 2025.12.18 | 61㎡ | 22 | 2.4억 |
| 2025.10.10 | 61㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2025.05.17 | 61㎡ | 17 | 2.5억 |
| 2025.05.14 | 61㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2025.03.30 | 61㎡ | 25 | 2.5억 |
| 2025.03.06 | 61㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2025.02.22 | 61㎡ | 17 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 736세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 899.9% |
| 건폐율 | 45.5% |
자주 묻는 질문
이진 젠시티 개금 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이진 젠시티 개금 전세가율은 몇 %인가요?
전용 61㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 83%예요.
이진 젠시티 개금은 몇 세대인가요?
736세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개금동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.