울집
부산광역시 부산진구 개금동
개금아이파크 실거래가·전세가율
개금아이파크는 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 1,424세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 56건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +1.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 15층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억 | +1.1% | 1.9억 | 84% | 16건 |
| 75㎡ | 2.5억 | -2.7% | 2억 | 79% | 12건 |
| 85㎡ | 3억 | +1.9% | 2.5억 | 85% | 20건 |
| 102㎡ | 3.4억 | +22.5% | — | — | 5건 |
| 103㎡ | 3.7억 | +6.5% | — | — | 1건 |
| 120㎡ | 4.2억 | — | 2.9억 | 68% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 15 | 2.2억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 17 | 3.1억 |
| 2026.09.17 | 75㎡ | 10 | 2.7억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 17 | 2.2억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 15 | 3.3억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 11 | 3억 |
| 2026.08.19 | 120㎡ | 12 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,424세대 |
| 용적률 | 319.4% |
| 건폐율 | 32.2% |
자주 묻는 질문
개금아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(56건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개금아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3억으로 약 85%예요.
개금아이파크는 몇 세대인가요?
1,424세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개금동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.