울집
부산광역시 부산진구 개금동
엘지신개금(2-1) 실거래가·전세가율
엘지신개금(2-1)은(는) 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 1,691세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 68건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 +5.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 135㎡ 12층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.4억 | +5.9% | 2.1억 | 86% | 31건 |
| 85㎡ | 3.5억 | +4.7% | 2.7억 | 78% | 25건 |
| 118㎡ | 3.9억 | +0.5% | 2.8억 | 72% | 5건 |
| 135㎡ | 4.4억 | +2.1% | — | — | 6건 |
| 165㎡ | 6.1억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 135㎡ | 12 | 4.8억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 26 | 3.5억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 20 | 2.6억 |
| 2026.09.30 | 135㎡ | 2 | 4.2억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 16 | 2.5억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 15 | 3.4억 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 20 | 2.5억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 12 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,691세대 |
| 용적률 | 300.5% |
| 건폐율 | 19.6% |
자주 묻는 질문
엘지신개금(2-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(68건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
엘지신개금(2-1) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 86%예요.
엘지신개금(2-1)은(는) 몇 세대인가요?
1,691세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개금동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.