울집
부산광역시 부산진구 개금동
개금우드빌 실거래가·전세가율
개금우드빌은 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 640세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 9,350만이에요. 그 전 1년(9,000만)보다 +3.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,550만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 45㎡ 6층 7,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 9,350만 | +3.9% | 8,550만 | 91% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 45㎡ | 6 | 7,800만 |
| 2026.10.05 | 45㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.10.03 | 45㎡ | 4 | 8,000만 |
| 2026.09.30 | 45㎡ | 11 | 9,000만 |
| 2026.09.05 | 45㎡ | 5 | 9,800만 |
| 2026.08.29 | 45㎡ | 6 | 8,600만 |
| 2026.08.22 | 45㎡ | 20 | 9,700만 |
| 2026.08.03 | 45㎡ | 8 | 7,700만 |
| 2026.07.29 | 45㎡ | 12 | 8,700만 |
| 2026.07.22 | 45㎡ | 4 | 8,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 640세대 |
| 용적률 | 134.6% (추정) |
자주 묻는 질문
개금우드빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 9,350만이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개금우드빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,550만, 매매 중앙값 9,350만으로 약 91%예요.
개금우드빌은 몇 세대인가요?
640세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.