울집
부산광역시 부산진구 개금동
개금롯데캐슬 실거래가·전세가율
개금롯데캐슬은 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 489세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +15.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 8층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 | +15.6% | 3.5억 | 70% | 26건 |
| 130㎡ | 6.1억 | +1.2% | 4.1억 | 69% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 8 | 5.2억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 15 | 4.9억 |
| 2026.08.12 | 130㎡ | 6 | 6.1억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 28 | 5억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 7 | 5억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 6 | 5억 |
| 2026.05.24 | 85㎡ | 12 | 5.3억 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 3 | 5억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 20 | 5.1억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 17 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 489세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 291.4% |
| 건폐율 | 14.1% |
자주 묻는 질문
개금롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개금롯데캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5억으로 약 70%예요.
개금롯데캐슬은 몇 세대인가요?
489세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개금동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.