울집
부산광역시 부산진구 개금동
이진젠시티개금 실거래가·전세가율
이진젠시티개금은 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 736세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 59건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +4.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 74㎡ 18층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5.8억 | +4.1% | 4억 | 69% | 41건 |
| 85㎡ | 6.3억 | -1.1% | 4.5억 | 71% | 17건 |
| 112㎡ | 8.6억 | -9.5% | 4.7억 | 55% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 74㎡ | 18 | 6억 |
| 2026.10.23 | 74㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 15 | 6.3억 |
| 2026.10.17 | 112㎡ | 7 | 8.6억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 5 | 6.1억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 17 | 6.9억 |
| 2026.09.29 | 74㎡ | 7 | 5.7억 |
| 2026.09.14 | 74㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.08.25 | 74㎡ | 31 | 6.3억 |
| 2026.07.22 | 74㎡ | 21 | 6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 736세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 899.9% |
| 건폐율 | 45.5% |
자주 묻는 질문
이진젠시티개금 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(59건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이진젠시티개금 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 69%예요.
이진젠시티개금은 몇 세대인가요?
736세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개금동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.