울집
부산광역시 연제구 연산동
효성 실거래가·전세가율
효성은 부산광역시 연제구 연산동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 -9.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 70㎡ 7층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1.4억 | — | — | — | 1건 |
| 65㎡ | 1.9억 | -5.8% | 1.4억 | 72% | 2건 |
| 70㎡ | 1.9억 | -9.8% | 1.2억 | 62% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 70㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2026.06.12 | 70㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2026.04.13 | 65㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2026.03.24 | 43㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2026.03.21 | 70㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.03.16 | 70㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2026.02.05 | 70㎡ | 7 | 2억 |
| 2025.10.01 | 65㎡ | 9 | 1.9억 |
| 2025.07.16 | 65㎡ | 4 | 2억 |
| 2025.04.07 | 70㎡ | 5 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 건폐율 | 33.2% (추정) |
자주 묻는 질문
효성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
효성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 62%예요.
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.