울집
부산광역시 연제구 연산동
시청역SKVIEW 실거래가·전세가율
시청역SKVIEW은(는) 부산광역시 연제구 연산동에 있는 298세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(5억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 84㎡ 24층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3.8억 | — | — | — | 4건 |
| 84㎡ | 4.9억 | -2.3% | 3.7억 | 75% | 20건 |
| 123㎡ | 8.4억 | +51.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84㎡ | 24 | 5.1억 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 9 | 3.8억 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 31 | 5.3억 |
| 2026.08.02 | 84㎡ | 23 | 5.2억 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 33 | 5.3억 |
| 2026.06.28 | 84㎡ | 21 | 5.1억 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 23 | 5억 |
| 2026.05.31 | 84㎡ | 4 | 4.9억 |
| 2026.05.16 | 123㎡ | 32 | 8.4억 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 6 | 4.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 298세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 800.8% |
| 건폐율 | 59.8% |
자주 묻는 질문
시청역SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
시청역SKVIEW 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 75%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
시청역SKVIEW은(는) 몇 세대인가요?
298세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.