울집
부산광역시 연제구 연산동
e편한세상연산더퍼스트 실거래가·전세가율
e편한세상연산더퍼스트는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 455세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.9억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 37층 6.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.1억 | +5.4% | 3.5억 | 68% | 6건 |
| 77㎡ | 5.6억 | +5.5% | 4.2억 | 75% | 10건 |
| 85㎡ | 5.8억 | -1.7% | 3.9억 | 67% | 26건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 37 | 6.1억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 6 | 6억 |
| 2026.09.18 | 77㎡ | 27 | 5.5억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 5 | 5.9억 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 2 | 5.5억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 19 | 6억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 21 | 5.5억 |
| 2026.06.01 | 77㎡ | 33 | 5.7억 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 4 | 5.7억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 19 | 6.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 455세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 786.7% |
| 건폐율 | 38.9% |
자주 묻는 질문
e편한세상연산더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상연산더퍼스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 67%예요.
e편한세상연산더퍼스트는 몇 세대인가요?
455세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.