울집
부산광역시 연제구 연산동
시청역퀸즈W 실거래가·전세가율
시청역퀸즈W은(는) 부산광역시 연제구 연산동에 있는 172세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2억)보다 +1.4% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 49㎡ 13층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2억 | — | — | — | 1건 |
| 45㎡ | — | — | 1.8억 | — | 0건 |
| 47㎡ | 2억 | -7.5% | — | — | 1건 |
| 48㎡ | 2억 | +1.4% | — | — | 4건 |
| 49㎡ | 2억 | -3.0% | — | — | 4건 |
| 50㎡ | 2.1억 | -0.2% | 1.9억 | 86% | 1건 |
| 60㎡ | 2.8억 | +7.6% | 2.2억 | 77% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 49㎡ | 13 | 2.1억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 16 | 2.9억 |
| 2026.08.05 | 47㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.06.23 | 48㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.06.11 | 41㎡ | 20 | 2억 |
| 2026.05.18 | 49㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.03.15 | 48㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.03.15 | 60㎡ | 9 | 2.8억 |
| 2026.03.08 | 49㎡ | 20 | 2.2억 |
| 2026.03.07 | 49㎡ | 17 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 172세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 810.5% |
| 건폐율 | 69.4% |
자주 묻는 질문
시청역퀸즈W 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 48㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
시청역퀸즈W은(는) 몇 세대인가요?
172세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.