울집
부산광역시 연제구 연산동
동덕현대 실거래가·전세가율
동덕현대는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 478세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -16.7% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.26 전용 74㎡ 4층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.4억 | -6.7% | — | — | 1건 |
| 68㎡ | 1.9억 | +1.1% | — | — | 1건 |
| 74㎡ | 2억 | — | — | — | 1건 |
| 75㎡ | 2억 | +10.3% | 1.9억 | 93% | 2건 |
| 79㎡ | 2억 | +5.3% | 1.9억 | 95% | 1건 |
| 83㎡ | 2억 | -16.7% | — | — | 3건 |
| 85㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 74㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.07.11 | 83㎡ | 1 | 2.3억 |
| 2026.06.17 | 79㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.05.14 | 83㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.02.08 | 75㎡ | 10 | 2.1억 |
| 2025.12.26 | 59㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2025.11.19 | 83㎡ | 7 | 2억 |
| 2025.10.31 | 75㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2025.10.12 | 68㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2025.08.28 | 85㎡ | 9 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 478세대 |
| 용적률 | 329.7% (추정) |
| 건폐율 | 69.7% (추정) |
자주 묻는 질문
동덕현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동덕현대는 몇 세대인가요?
478세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.