울집
부산광역시 연제구 연산동
한일유앤아이 실거래가·전세가율
한일유앤아이는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 412세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 72㎡ 16층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.5억 | +7.4% | 1.8억 | 71% | 3건 |
| 72㎡ | 2.6억 | +0.0% | — | — | 8건 |
| 85㎡ | 3억 | +0.0% | 2.8억 | 93% | 13건 |
| 109㎡ | 4.5억 | +3.3% | 2.8억 | 62% | 1건 |
| 110㎡ | 4.8억 | — | — | — | 4건 |
| 115㎡ | 5.2억 | +10.6% | 3.8억 | 74% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 72㎡ | 16 | 2.6억 |
| 2026.10.20 | 110㎡ | 30 | 4.8억 |
| 2026.10.13 | 72㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 1 | 2.7억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 3 | 3.1억 |
| 2026.10.03 | 72㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 16 | 2.5억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 15 | 2.6억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 10 | 3.7억 |
| 2026.05.31 | 60㎡ | 12 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 412세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 342.6% |
| 건폐율 | 26.7% |
자주 묻는 질문
한일유앤아이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한일유앤아이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3억으로 약 93%예요.
한일유앤아이는 몇 세대인가요?
412세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.