울집
부산광역시 부산진구 개금동
개금역스마트더블유 실거래가·전세가율
개금역스마트더블유는 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 224세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -1.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 50㎡ 14층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1.5억 | -2.3% | 1.4억 | 94% | 4건 |
| 50㎡ | 2억 | -1.2% | 1.7억 | 86% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 50㎡ | 14 | 2억 |
| 2026.09.21 | 42㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2026.07.25 | 42㎡ | 15 | 1.5억 |
| 2026.07.17 | 50㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.05.08 | 50㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.05.07 | 50㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.04.21 | 50㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.04.16 | 50㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.02.12 | 50㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.02.07 | 50㎡ | 13 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 224세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 589.5% |
| 건폐율 | 59.5% |
자주 묻는 질문
개금역스마트더블유 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개금역스마트더블유 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2억으로 약 86%예요.
개금역스마트더블유는 몇 세대인가요?
224세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.