울집
부산광역시 연제구 연산동
연산동 SK VIEW(2단지) 실거래가·전세가율
연산동 SK VIEW(2단지)은(는) 부산광역시 연제구 연산동에 있는 216세대 오피스텔(2005년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 +0.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 57㎡ 13층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 1.4억 | +0.4% | 1.2억 | 88% | 3건 |
| 62㎡ | 1.5억 | -5.8% | — | — | 1건 |
| 77㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 57㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.10.03 | 57㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2026.05.28 | 62㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.03.17 | 57㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2025.08.25 | 77㎡ | 8 | 1.9억 |
| 2025.04.30 | 57㎡ | 20 | 1.4억 |
| 2024.12.31 | 57㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2024.10.26 | 57㎡ | 18 | 1.4억 |
| 2024.10.10 | 57㎡ | 18 | 1.4억 |
| 2024.10.04 | 62㎡ | 8 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 216세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 959.4% |
| 건폐율 | 61.6% |
자주 묻는 질문
연산동 SK VIEW(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 57㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연산동 SK VIEW(2단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 57㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 88%예요.
연산동 SK VIEW(2단지)은(는) 몇 세대인가요?
216세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.