울집
부산광역시 연제구 연산동
아이유파크(IU-PARK) 실거래가·전세가율
아이유파크(IU-PARK)은(는) 부산광역시 연제구 연산동에 있는 158세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 65㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +3.8% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 65㎡ 2층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2.7억 | — | — | — | 1건 |
| 65㎡ | 3억 | +3.8% | — | — | 10건 |
| 66㎡ | 3억 | +1.9% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 65㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.08.22 | 66㎡ | 4 | 2.9억 |
| 2026.07.13 | 65㎡ | 14 | 3.1억 |
| 2026.06.09 | 65㎡ | 26 | 3.3억 |
| 2026.04.24 | 65㎡ | 7 | 2.9억 |
| 2026.03.26 | 65㎡ | 16 | 3.1억 |
| 2026.03.18 | 66㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.02.26 | 65㎡ | 18 | 3.1억 |
| 2026.01.30 | 65㎡ | 5 | 2.9억 |
| 2025.12.24 | 59㎡ | 18 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 158세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 541.4% |
| 건폐율 | 34.9% |
자주 묻는 질문
아이유파크(IU-PARK) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 65㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
아이유파크(IU-PARK)은(는) 몇 세대인가요?
158세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.