울집
부산광역시 부산진구 개금동
고원 실거래가·전세가율
고원은 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 43㎡의 중앙값은 5,750만이에요. 그 전 1년(5,500만)보다 +4.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 43㎡ 2층 5,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 43㎡ | 5,750만 | +4.5% | 5,000만 | 87% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 43㎡ | 2 | 5,000만 |
| 2026.02.02 | 43㎡ | 4 | 6,500만 |
| 2025.12.04 | 43㎡ | 5 | 5,000만 |
| 2025.11.25 | 43㎡ | 2 | 6,800만 |
| 2025.08.25 | 42㎡ | 5 | 4,000만 |
| 2025.07.21 | 42㎡ | 1 | 4,500만 |
| 2025.05.21 | 43㎡ | 4 | 4,500만 |
| 2025.01.07 | 42㎡ | 5 | 3,900만 |
| 2024.10.18 | 43㎡ | 4 | 5,500만 |
| 2024.10.10 | 43㎡ | 2 | 7,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
고원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 43㎡ 매매 중앙값은 5,750만이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
고원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 43㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 5,750만으로 약 87%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
개금동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.