울집
서울특별시 강서구 방화동
동성 실거래가·전세가율
동성은 서울특별시 강서구 방화동에 있는 686세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 56건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.4억이에요. 그 전 1년(8억)보다 +5.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 2층 9.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 7.2억 | +9.5% | 4억 | 55% | 15건 |
| 77㎡ | 8억 | +6.7% | 4.5억 | 56% | 5건 |
| 85㎡ | 8.4억 | +5.3% | 5억 | 59% | 16건 |
| 102㎡ | 12억 | +19.4% | 6.2억 | 51% | 10건 |
| 135㎡ | 12.5억 | +14.6% | 6.7억 | 54% | 6건 |
| 150㎡ | 13.4억 | +10.7% | 6.9억 | 51% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2 | 9.7억 |
| 2026.08.15 | 77㎡ | 12 | 8.8억 |
| 2026.08.11 | 135㎡ | 15 | 14억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 13 | 9.2억 |
| 2026.08.06 | 65㎡ | 8 | 8.7억 |
| 2026.07.30 | 65㎡ | 9 | 8.8억 |
| 2026.07.22 | 65㎡ | 9 | 7.9억 |
| 2026.07.08 | 77㎡ | 9 | 8.9억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 3 | 9.6억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 1 | 8.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 686세대 |
| 용적률 | 229.2% (추정) |
자주 묻는 질문
동성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.4억이에요(56건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 8.4억으로 약 59%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동성은 몇 세대인가요?
686세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방화동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.