울집
서울특별시 강서구 방화동
청솔 실거래가·전세가율
청솔은 서울특별시 강서구 방화동에 있는 488세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 51건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 6.1억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 +15.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 39㎡ 4층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5.1억 | +18.0% | 2.8억 | 55% | 17건 |
| 49㎡ | 6.1억 | +15.1% | 3.4억 | 56% | 19건 |
| 59㎡ | 7.2억 | +24.3% | 4억 | 56% | 14건 |
| 84㎡ | 5.1억 | — | 3.6억 | 71% | 1건 |
| 126㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 39㎡ | 4 | 5.5억 |
| 2026.08.14 | 39㎡ | 1 | 5.4억 |
| 2026.08.12 | 49㎡ | 4 | 7억 |
| 2026.08.07 | 39㎡ | 6 | 5.8억 |
| 2026.08.04 | 49㎡ | 12 | 7.5억 |
| 2026.07.27 | 39㎡ | 9 | 5.3억 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 5 | 7.8억 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 10 | 6.9억 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 9 | 7.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 방화대로47길 55 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 488세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 110.1% (추정) |
| 건폐율 | 13.8% (추정) |
자주 묻는 질문
청솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 6.1억이에요(51건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청솔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 6.1억으로 약 56%예요.
청솔은 몇 세대인가요?
488세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.