울집
부산광역시 수영구 남천동
남천알파타워 실거래가·전세가율
남천알파타워는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 42세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.01 전용 23㎡ 6층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 17㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 19㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 22㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 23㎡ | 8,000만 | — | 7,000만 | 88% | 1건 |
| 33㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 35㎡ | — | — | 9,950만 | — | 0건 |
| 36㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 37㎡ | — | — | 1.1억 | — | 0건 |
| 39㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 43㎡ | — | — | 1억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 23㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2025.07.18 | 35㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.06.30 | 16㎡ | 3 | 6,300만 |
| 2025.06.10 | 35㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.05.31 | 19㎡ | 4 | 7,500만 |
| 2025.05.16 | 17㎡ | 3 | 8,000만 |
| 2025.05.03 | 33㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2025.04.15 | 39㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2025.03.17 | 17㎡ | 5 | 5,400만 |
| 2025.02.28 | 35㎡ | 4 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 42세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 325.1% |
| 건폐율 | 65.2% |
자주 묻는 질문
남천알파타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남천알파타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 88%예요.
남천알파타워는 몇 세대인가요?
42세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.