울집
부산광역시 수영구 남천동
더샵남천프레스티지 실거래가·전세가율
더샵남천프레스티지는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 975세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 73건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 11.9억이에요. 그 전 1년(10.6억)보다 +12.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 59㎡ 17층 9.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3.9억 | +7.2% | 2.2억 | 57% | 2건 |
| 59㎡ | 9.4억 | +19.7% | 4.7억 | 49% | 19건 |
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 84㎡ | 11.9억 | +12.8% | 6억 | 50% | 41건 |
| 92㎡ | 13억 | +19.5% | 7.3억 | 56% | 5건 |
| 93㎡ | 12.6억 | +9.6% | 5.7억 | 45% | 3건 |
| 107㎡ | 15.3억 | +14.2% | 7.1억 | 46% | 3건 |
| 108㎡ | — | — | 6.9억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59㎡ | 17 | 9.7억 |
| 2026.10.12 | 59㎡ | 17 | 9.9억 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 13 | 13억 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 6 | 12.9억 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 23 | 12.9억 |
| 2026.09.30 | 93㎡ | 20 | 13.4억 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 7 | 9.4억 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 11 | 12.5억 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 17 | 12.4억 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 5 | 12.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 975세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 317.5% |
| 건폐율 | 24.5% |
자주 묻는 질문
더샵남천프레스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 11.9억이에요(73건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵남천프레스티지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 11.9억으로 약 50%예요.
더샵남천프레스티지는 몇 세대인가요?
975세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.