울집
부산광역시 수영구 남천동
코오롱하늘채골든비치 실거래가·전세가율
코오롱하늘채골든비치는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 987세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 41건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.5억이에요. 그 전 1년(8.6억)보다 +9.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 126㎡ 1층 10.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.5억 | +9.6% | 4.5억 | 48% | 12건 |
| 102㎡ | 10.8억 | +3.4% | 4.5억 | 42% | 10건 |
| 119㎡ | 13.7억 | +5.0% | 6억 | 44% | 3건 |
| 126㎡ | 11.5억 | +6.0% | 6.1억 | 53% | 4건 |
| 130㎡ | 12.9억 | +32.5% | — | — | 1건 |
| 148㎡ | 13.7억 | +1.7% | 6.7억 | 49% | 8건 |
| 171㎡ | 15.7억 | -11.3% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 126㎡ | 1 | 10.7억 |
| 2026.10.03 | 119㎡ | 11 | 13.8억 |
| 2026.09.15 | 119㎡ | 18 | 13.7억 |
| 2026.09.14 | 148㎡ | 3 | 13.9억 |
| 2026.09.11 | 102㎡ | 10 | 11.3억 |
| 2026.08.17 | 126㎡ | 8 | 10.9억 |
| 2026.08.13 | 148㎡ | 15 | 13.8억 |
| 2026.07.28 | 148㎡ | 3 | 12.4억 |
| 2026.07.11 | 102㎡ | 4 | 10.7억 |
| 2026.07.07 | 148㎡ | 8 | 12.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 987세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 287.9% |
| 건폐율 | 19.4% |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채골든비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.5억이에요(41건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
코오롱하늘채골든비치 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 9.5억으로 약 48%예요.
코오롱하늘채골든비치는 몇 세대인가요?
987세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.