울집
서울특별시 강서구 방화동
한미(286-1) 실거래가·전세가율
한미(286-1)은(는) 서울특별시 강서구 방화동에 있는 100세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4억)보다 +11.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 47㎡ 5층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3.9억 | +5.7% | 1.6억 | 40% | 4건 |
| 47㎡ | 4.5억 | +11.8% | 2.3억 | 50% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 47㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026.09.16 | 40㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.09.15 | 47㎡ | 3 | 5억 |
| 2026.09.12 | 47㎡ | 5 | 4.1억 |
| 2026.08.31 | 47㎡ | 2 | 5억 |
| 2026.08.22 | 47㎡ | 2 | 4.9억 |
| 2026.07.11 | 47㎡ | 2 | 4.8억 |
| 2026.06.10 | 47㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2026.04.28 | 40㎡ | 1 | 2.9억 |
| 2026.04.16 | 40㎡ | 1 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 100세대 |
| 용적률 | 138.1% (추정) |
| 건폐율 | 56.3% (추정) |
자주 묻는 질문
한미(286-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 47㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한미(286-1) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 47㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 50%예요.
한미(286-1)은(는) 몇 세대인가요?
100세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.