울집
대구광역시 수성구 만촌동
산장맨션 실거래가·전세가율
산장맨션은 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.4억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +19.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 85㎡ 2층 6.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.4억 | +19.2% | 2억 | 37% | 16건 |
| 116㎡ | 6억 | -25.0% | 3억 | 50% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 2 | 6.2억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 7 | 5.8억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 5 | 5.8억 |
| 2026.06.08 | 116㎡ | 4 | 4.9억 |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 1 | 5.6억 |
| 2026.05.14 | 116㎡ | 8 | 7억 |
| 2026.03.09 | 85㎡ | 8 | 5.9억 |
| 2026.03.06 | 85㎡ | 8 | 5.7억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 4 | 5.4억 |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 3 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
산장맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.4억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
산장맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 5.4억으로 약 37%예요.
만촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.