울집
대구광역시 수성구 만촌동
만촌자이르네 실거래가·전세가율
만촌자이르네는 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 607세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.8억이에요. 그 전 1년(11.7억)보다 +9.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 85㎡ 22층 12.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 10.7억 | +5.9% | 4.2억 | 39% | 12건 |
| 85㎡ | 12.8억 | +9.4% | 5.1억 | 40% | 31건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 22 | 12.8억 |
| 2026.09.19 | 78㎡ | 18 | 11.2억 |
| 2026.07.24 | 78㎡ | 14 | 11.3억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 3 | 12.6억 |
| 2026.07.16 | 78㎡ | 15 | 11억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 21 | 12.8억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 10 | 12.7억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 8 | 13.1억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 9 | 12.7억 |
| 2026.04.18 | 78㎡ | 14 | 10.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 607세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 242.1% |
| 건폐율 | 29.2% |
자주 묻는 질문
만촌자이르네 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.8억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
만촌자이르네 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 12.8억으로 약 40%예요.
만촌자이르네는 몇 세대인가요?
607세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.