울집
대구광역시 수성구 만촌동
만촌우방타운1단지 실거래가·전세가율
만촌우방타운1단지는 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 1,224세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 65건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +10.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 60㎡ 13층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.7억 | +10.0% | 1.9억 | 52% | 33건 |
| 85㎡ | 5.9억 | +5.0% | 3.2억 | 55% | 25건 |
| 135㎡ | 6.5억 | -16.7% | 4.5억 | 69% | 1건 |
| 186㎡ | 7.5억 | -9.3% | 5.1억 | 68% | 4건 |
| 212㎡ | 10억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 60㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 4 | 5.9억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 11 | 5.9억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 13 | 6.1억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 13 | 3.5억 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 16 | 5.9억 |
| 2026.06.23 | 135㎡ | 4 | 6.5억 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 15 | 5.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,224세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 237.4% |
| 건폐율 | 19.9% |
자주 묻는 질문
만촌우방타운1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(65건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
만촌우방타운1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 52%예요.
만촌우방타운1단지는 몇 세대인가요?
1,224세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.