울집
대구광역시 수성구 만촌동
메트로팔레스1 실거래가·전세가율
메트로팔레스1은(는) 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 804세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 135㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 -3.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 135㎡ 9층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.2억 | +3.4% | 2.8억 | 66% | 10건 |
| 108㎡ | 4.5억 | +7.1% | 3.4억 | 76% | 3건 |
| 118㎡ | 4.3억 | — | — | — | 1건 |
| 135㎡ | 5.3억 | -3.4% | 4.1억 | 78% | 11건 |
| 166㎡ | 6억 | +2.6% | 5억 | 83% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 135㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.08.29 | 108㎡ | 9 | 4.8억 |
| 2026.08.16 | 135㎡ | 20 | 5.4억 |
| 2026.07.06 | 166㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.06.04 | 108㎡ | 8 | 4.5억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 15 | 4.4억 |
| 2026.05.10 | 135㎡ | 8 | 5.5억 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2026.04.26 | 135㎡ | 16 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 804세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 309% |
| 건폐율 | 28.6% |
자주 묻는 질문
메트로팔레스1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 135㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
메트로팔레스1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 135㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.1억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 78%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
메트로팔레스1은(는) 몇 세대인가요?
804세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만촌동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.