울집
대구광역시 수성구 만촌동
메트로팔레스3 실거래가·전세가율
메트로팔레스3은(는) 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 878세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 46건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 +6.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 75㎡ 10층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 | +0.0% | — | — | 3건 |
| 85㎡ | 4.4억 | +6.2% | 3억 | 68% | 26건 |
| 118㎡ | 5.1억 | -1.4% | 3.5억 | 68% | 10건 |
| 135㎡ | 5.8억 | +2.8% | 4.2억 | 72% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 75㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 2 | 4.2억 |
| 2026.10.16 | 118㎡ | 6 | 5.2억 |
| 2026.09.15 | 135㎡ | 1 | 5.2억 |
| 2026.08.21 | 135㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 9 | 4.4억 |
| 2026.07.20 | 118㎡ | 11 | 5.5억 |
| 2026.07.16 | 118㎡ | 1 | 4.8억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 12 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 878세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 278.1% |
| 건폐율 | 23.9% |
자주 묻는 질문
메트로팔레스3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(46건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
메트로팔레스3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 68%예요.
메트로팔레스3은(는) 몇 세대인가요?
878세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.