울집
대구광역시 수성구 만촌동
만촌역태왕디아너스 실거래가·전세가율
만촌역태왕디아너스는 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 450세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 13.1억이에요. 그 전 1년(9.8억)보다 +33.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 36%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 157㎡ 2층 22.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 13.1억 | +33.9% | 4.7억 | 36% | 4건 |
| 118㎡ | 13.6억 | -5.6% | 7.8억 | 58% | 2건 |
| 157㎡ | 23억 | — | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 157㎡ | 2 | 22.5억 |
| 2026.09.07 | 157㎡ | 22 | 24.2억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 12 | 13.1억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 23 | 13.3억 |
| 2026.04.27 | 157㎡ | 26 | 23.5억 |
| 2026.02.27 | 157㎡ | 4 | 17.3억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 16 | 13.2억 |
| 2026.01.20 | 118㎡ | 6 | 14억 |
| 2025.11.27 | 85㎡ | 12 | 13억 |
| 2025.11.14 | 118㎡ | 3 | 13.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 450세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 781.3% |
| 건폐율 | 53.5% |
자주 묻는 질문
만촌역태왕디아너스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 13.1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
만촌역태왕디아너스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 13.1억으로 약 36%예요.
만촌역태왕디아너스는 몇 세대인가요?
450세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.