울집
부산광역시 수영구 남천동
남천우성스마트시티뷰 실거래가·전세가율
남천우성스마트시티뷰는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 97세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +1.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.16 전용 84㎡ 16층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4.9억 | +4.3% | 3억 | 61% | 2건 |
| 85㎡ | 5억 | +1.7% | 3.4억 | 68% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 84㎡ | 16 | 5억 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 13 | 5.1억 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 16 | 5억 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 13 | 5억 |
| 2025.11.18 | 85㎡ | 11 | 5.1억 |
| 2025.08.14 | 84㎡ | 2 | 4.7억 |
| 2025.04.09 | 85㎡ | 14 | 5.3억 |
| 2025.03.13 | 85㎡ | 4 | 4.8억 |
| 2025.02.28 | 85㎡ | 8 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 97세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 541.2% |
| 건폐율 | 54.9% |
자주 묻는 질문
남천우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남천우성스마트시티뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 5억으로 약 68%예요.
남천우성스마트시티뷰는 몇 세대인가요?
97세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.