울집
서울특별시 강서구 방화동
방화메이빌 실거래가·전세가율
방화메이빌은 서울특별시 강서구 방화동에 있는 90세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 5.5억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 45㎡ 10층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 5억 | +8.2% | 3.6억 | 72% | 2건 |
| 49㎡ | 4.9억 | +5.4% | 3.7억 | 76% | 2건 |
| 51㎡ | 5.5억 | +11.7% | 3.8억 | 70% | 2건 |
| 52㎡ | 5.5억 | — | 4억 | 72% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 45㎡ | 10 | 5억 |
| 2026.08.19 | 52㎡ | 3 | 5.5억 |
| 2026.07.28 | 52㎡ | 10 | 5.5억 |
| 2026.07.07 | 51㎡ | 5 | 5.4억 |
| 2026.07.05 | 51㎡ | 2 | 5.5억 |
| 2026.06.03 | 45㎡ | 6 | 4.9억 |
| 2026.04.01 | 49㎡ | 3 | 4.8억 |
| 2026.01.21 | 49㎡ | 8 | 4.9억 |
| 2025.10.15 | 52㎡ | 7 | 4.9억 |
| 2025.07.18 | 49㎡ | 4 | 4.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 금낭화로 162 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 90세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 274.5% |
| 건폐율 | 55.9% |
자주 묻는 질문
방화메이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 5.5억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방화메이빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.5억으로 약 72%예요.
방화메이빌은 몇 세대인가요?
90세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.