울집
서울특별시 강서구 방화동
마곡우림필유아파트 실거래가·전세가율
마곡우림필유아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 있는 320세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10억이에요. 그 전 1년(9.1억)보다 +10.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 85㎡ 5층 10.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 8.9억 | +7.0% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 10억 | +10.3% | 5.2억 | 52% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 85㎡ | 5 | 10.9억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 10 | 11.2억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 13 | 10.5억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 10 | 11.7억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 6 | 11억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 8 | 11억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 12 | 9억 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 1 | 10억 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 13 | 10.4억 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 8 | 10억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로28길 29 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 320세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 267.2% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
마곡우림필유아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
마곡우림필유아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.2억, 매매 중앙값 10억으로 약 52%예요.
마곡우림필유아파트는 몇 세대인가요?
320세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.