울집
서울특별시 강서구 방화동
방화샤르망1오피스텔 실거래가·전세가율
방화샤르망1오피스텔은 서울특별시 강서구 방화동에 있는 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 16㎡의 중앙값은 5,500만이에요. 그 전 1년(5,600만)보다 -1.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.08 전용 16㎡ 3층 5,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 5,500만 | -1.8% | 5,000만 | 91% | 7건 |
| 25㎡ | — | — | 7,250만 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 16㎡ | 3 | 5,900만 |
| 2026.04.27 | 16㎡ | 8 | 5,500만 |
| 2026.04.06 | 16㎡ | 6 | 5,550만 |
| 2026.03.11 | 16㎡ | 8 | 5,600만 |
| 2026.02.14 | 16㎡ | 4 | 5,100만 |
| 2026.02.12 | 16㎡ | 5 | 5,100만 |
| 2025.12.17 | 16㎡ | 4 | 5,000만 |
| 2025.09.03 | 25㎡ | 7 | 8,300만 |
| 2025.08.25 | 16㎡ | 3 | 6,000만 |
| 2025.07.14 | 16㎡ | 6 | 5,600만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 57% |
자주 묻는 질문
방화샤르망1오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 16㎡ 매매 중앙값은 5,500만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방화샤르망1오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 16㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 5,500만으로 약 91%예요.
방화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.