울집
서울특별시 강서구 방화동
신안네트빌1단지 실거래가·전세가율
신안네트빌1단지는 서울특별시 강서구 방화동에 있는 228세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 7.2억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +3.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 84㎡ 1층 6.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 5.2억 | — | 3.6억 | 69% | 2건 |
| 84㎡ | 7.2억 | +3.6% | 5억 | 69% | 8건 |
| 92㎡ | — | — | 4.2억 | — | 0건 |
| 114㎡ | 8.4억 | — | — | — | 1건 |
| 118㎡ | 8억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84㎡ | 1 | 6.5억 |
| 2026.08.14 | 114㎡ | 3 | 8.4억 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 2 | 7.3억 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 3 | 7.2억 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 12 | 7.5억 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 1 | 6.9억 |
| 2026.05.09 | 118㎡ | 6 | 8억 |
| 2026.04.29 | 58㎡ | 7 | 4.1억 |
| 2026.04.26 | 58㎡ | 12 | 6.4억 |
| 2026.03.02 | 84㎡ | 4 | 7.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로14길 37 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 228세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 279.8% |
| 건폐율 | 25.2% |
자주 묻는 질문
신안네트빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7.2억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신안네트빌1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 7.2억으로 약 69%예요.
신안네트빌1단지는 몇 세대인가요?
228세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.