울집
서울특별시 강서구 방화동
마곡보타닉경남아너스빌 실거래가·전세가율
마곡보타닉경남아너스빌은 서울특별시 강서구 방화동에 있는 116세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.8억이에요. 그 전 1년(8.2억)보다 +7.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 60㎡ 8층 7.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.4억 | — | 3.8억 | 51% | 4건 |
| 85㎡ | 8.8억 | +7.3% | 5.5억 | 63% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 60㎡ | 8 | 7.6억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 10 | 9.1억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 15 | 8.9억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 3 | 8.5억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 4 | 7.1억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 12 | 8.8억 |
| 2026.02.19 | 85㎡ | 1 | 8.3억 |
| 2026.01.13 | 60㎡ | 13 | 7.7억 |
| 2025.10.11 | 60㎡ | 8 | 7.1억 |
| 2025.09.29 | 85㎡ | 15 | 8.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로26길 38 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 116세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 24.5% |
자주 묻는 질문
마곡보타닉경남아너스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.8억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
마곡보타닉경남아너스빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 8.8억으로 약 63%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
마곡보타닉경남아너스빌은 몇 세대인가요?
116세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방화동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.