울집
서울특별시 동작구 신대방동
보라매아카데미타워 실거래가·전세가율
보라매아카데미타워는 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 225세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.9억이에요. 그 전 1년(8.5억)보다 +5.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 116㎡ 35층 12.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.9억 | +5.5% | 5.9억 | 65% | 4건 |
| 116㎡ | 12.5억 | +15.5% | 7.2억 | 57% | 4건 |
| 133㎡ | 12.5억 | — | 8.5억 | 68% | 1건 |
| 171㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 116㎡ | 35 | 12.5억 |
| 2026.06.18 | 116㎡ | 34 | 12.4억 |
| 2026.06.09 | 116㎡ | 32 | 12.6억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 21 | 8.9억 |
| 2026.04.24 | 133㎡ | 9 | 12.5억 |
| 2026.04.02 | 85㎡ | 17 | 9.3억 |
| 2026.03.18 | 85㎡ | 16 | 8.4억 |
| 2026.02.12 | 116㎡ | 18 | 9.9억 |
| 2025.10.11 | 85㎡ | 34 | 9억 |
| 2025.09.30 | 116㎡ | 30 | 10.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 225세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 건폐율 | 62.8% |
자주 묻는 질문
보라매아카데미타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.9억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보라매아카데미타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.9억, 매매 중앙값 8.9억으로 약 65%예요.
보라매아카데미타워는 몇 세대인가요?
225세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.