울집
서울특별시 동작구 신대방동
우성1차 실거래가·전세가율
우성1차는 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 1,335세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 53건이고, 가장 많이 거래된 전용 67㎡의 중앙값은 12.2억이에요. 그 전 1년(8.5억)보다 +42.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 35%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 67㎡ 11층 13억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 12.2억 | +42.9% | 4.2억 | 35% | 22건 |
| 85㎡ | 13.9억 | +35.5% | 5.4억 | 39% | 12건 |
| 126㎡ | 16.3억 | +18.1% | 6.8억 | 42% | 10건 |
| 127㎡ | 14.8억 | +11.5% | 6.7억 | 45% | 6건 |
| 157㎡ | 16.9억 | +7.6% | 7.4억 | 44% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 67㎡ | 11 | 13억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 16 | 14.9억 |
| 2026.09.28 | 127㎡ | 14 | 17억 |
| 2026.08.25 | 126㎡ | 9 | 16.6억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 8 | 15억 |
| 2026.07.27 | 126㎡ | 1 | 16.6억 |
| 2026.07.23 | 67㎡ | 4 | 14억 |
| 2026.07.14 | 67㎡ | 4 | 13.3억 |
| 2026.07.06 | 67㎡ | 10 | 13.5억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 8 | 15억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로 22 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,335세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
| 용적률 | 209.6% (추정) |
| 건폐율 | 14.1% (추정) |
자주 묻는 질문
우성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 67㎡ 매매 중앙값은 12.2억이에요(53건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
우성1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 67㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 12.2억으로 약 35%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
우성1차는 몇 세대인가요?
1,335세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신대방동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.