울집
서울특별시 동작구 신대방동
롯데낙천대 실거래가·전세가율
롯데낙천대는 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 734세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 55㎡의 중앙값은 11.4억이에요. 그 전 1년(8.5억)보다 +34.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 55㎡ 18층 12.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 11.4억 | +34.6% | 5.1억 | 45% | 30건 |
| 78㎡ | 13.3억 | +36.9% | 6억 | 45% | 2건 |
| 80㎡ | 12.6억 | +27.0% | 6.3억 | 50% | 9건 |
| 108㎡ | 13.7억 | +8.8% | 7.7억 | 56% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 55㎡ | 18 | 12.5억 |
| 2026.07.30 | 55㎡ | 3 | 12.6억 |
| 2026.07.30 | 55㎡ | 3 | 12.9억 |
| 2026.07.29 | 55㎡ | 3 | 12.5억 |
| 2026.07.28 | 78㎡ | 13 | 13.8억 |
| 2026.07.25 | 55㎡ | 15 | 12.8억 |
| 2026.07.06 | 55㎡ | 7 | 12.5억 |
| 2026.06.27 | 55㎡ | 6 | 12.5억 |
| 2026.05.30 | 55㎡ | 5 | 11.6억 |
| 2026.05.27 | 80㎡ | 14 | 13억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로10길 38 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 734세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 340.2% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 55㎡ 매매 중앙값은 11.4억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
롯데낙천대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 55㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 11.4억으로 약 45%예요.
롯데낙천대는 몇 세대인가요?
734세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신대방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.