울집
서울특별시 동작구 신대방동
동작상떼빌 (오피스텔) 실거래가·전세가율
동작상떼빌 (오피스텔)은(는) 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 545세대 오피스텔(2006년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 86㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 -8.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 41㎡ 7층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 2.7억 | +4.5% | 2.4억 | 88% | 3건 |
| 41㎡ | 2.5억 | -9.1% | 2.4억 | 94% | 6건 |
| 51㎡ | 3.6억 | +4.3% | — | — | 1건 |
| 52㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 61㎡ | 4.4억 | +0.5% | 3.7억 | 85% | 3건 |
| 62㎡ | 4억 | -6.0% | 3.7억 | 91% | 2건 |
| 66㎡ | — | — | 3.8억 | — | 0건 |
| 86㎡ | 5.3억 | -8.2% | 4.4억 | 83% | 8건 |
| 91㎡ | 5.5억 | — | 4.3억 | 78% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 41㎡ | 7 | 2.6억 |
| 2026.08.10 | 41㎡ | 11 | 2.7억 |
| 2026.07.06 | 61㎡ | 9 | 4.3억 |
| 2026.07.01 | 86㎡ | 10 | 6.1억 |
| 2026.06.18 | 86㎡ | 6 | 5.5억 |
| 2026.06.17 | 41㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.06.13 | 91㎡ | 16 | 5.6억 |
| 2026.05.30 | 86㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2026.05.22 | 61㎡ | 11 | 4.4억 |
| 2026.05.06 | 41㎡ | 6 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 545세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 519.8% |
| 건폐율 | 29.1% |
자주 묻는 질문
동작상떼빌 (오피스텔) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 86㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동작상떼빌 (오피스텔) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 86㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 83%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동작상떼빌 (오피스텔)은(는) 몇 세대인가요?
545세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신대방동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.