울집
서울특별시 동작구 신대방동
현대 실거래가·전세가율
현대는 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 880세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.2억이에요. 그 전 1년(9.7억)보다 +25.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 85㎡ 9층 12.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7.9억 | +18.8% | 4억 | 51% | 1건 |
| 60㎡ | 10.3억 | +43.1% | 4.3억 | 42% | 13건 |
| 85㎡ | 12.2억 | +25.3% | 6.2억 | 51% | 25건 |
| 120㎡ | 12.7억 | +23.0% | 5.9억 | 46% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85㎡ | 9 | 12.3억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 5 | 10.8억 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 3 | 11.1억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 8 | 10.9억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 3 | 13.3억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 15 | 13.3억 |
| 2026.07.24 | 120㎡ | 7 | 12.7억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 15 | 14.1억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 9 | 8.2억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 6 | 10.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로 28 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 880세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 325.3% |
| 건폐율 | 30.1% |
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.2억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.2억, 매매 중앙값 12.2억으로 약 51%예요.
현대는 몇 세대인가요?
880세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신대방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.