울집
충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리
한양수자인비다펠리즈 실거래가·전세가율
한양수자인비다펠리즈는 충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리에 있는 387세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -3.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 64㎡ 21층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 | -3.1% | 1.7억 | 84% | 10건 |
| 64㎡ | 2.2억 | -1.8% | 1.9억 | 86% | 7건 |
| 70㎡ | 2.7억 | +3.0% | 2.2억 | 80% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 64㎡ | 21 | 2.3억 |
| 2026.08.11 | 70㎡ | 13 | 2.7억 |
| 2026.08.01 | 64㎡ | 8 | 2.2억 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.06.02 | 64㎡ | 1 | 2억 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 20 | 2.1억 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 10 | 2억 |
| 2026.04.08 | 64㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 12 | 2억 |
| 2026.02.21 | 59㎡ | 11 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 387세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 238.1% |
| 건폐율 | 19.6% |
자주 묻는 질문
한양수자인비다펠리즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
한양수자인비다펠리즈 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2억으로 약 84%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
한양수자인비다펠리즈는 몇 세대인가요?
387세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
직산읍 삼은리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.