울집
충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리
더샵천안레이크마크 실거래가·전세가율
더샵천안레이크마크는 충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리에 있는 411세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 65㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -0.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 76㎡ 12층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 2.8억 | -0.4% | 1.9억 | 67% | 11건 |
| 66㎡ | 3억 | -7.8% | 2억 | 68% | 9건 |
| 76㎡ | 3.7억 | +3.8% | 2.4억 | 66% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 76㎡ | 12 | 3.7억 |
| 2026.09.23 | 66㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.09.05 | 66㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.07.11 | 65㎡ | 13 | 2.9억 |
| 2026.06.27 | 76㎡ | 6 | 3.5억 |
| 2026.04.13 | 65㎡ | 14 | 2.7억 |
| 2026.04.04 | 66㎡ | 13 | 2.9억 |
| 2026.03.23 | 76㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026.03.21 | 66㎡ | 9 | 3.1억 |
| 2026.03.21 | 65㎡ | 23 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 411세대 |
| 용적률 | 249.4% |
| 건폐율 | 42.4% |
자주 묻는 질문
더샵천안레이크마크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 65㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵천안레이크마크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 65㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 67%예요.
더샵천안레이크마크는 몇 세대인가요?
411세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
직산읍 삼은리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.