울집
충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리
직산코아루 실거래가·전세가율
직산코아루는 충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리에 있는 285세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 +2.1% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 85㎡ 12층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.9억 | +2.1% | — | — | 12건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 85㎡ | 12 | 2.2억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.07.12 | 85㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 9 | 2.2억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 9 | 2.1억 |
| 2026.01.25 | 85㎡ | 3 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 285세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 226.5% |
| 건폐율 | 26.4% |
자주 묻는 질문
직산코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
직산코아루는 몇 세대인가요?
285세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
직산읍 삼은리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.