울집
서울특별시 서초구 방배동
삼호2 실거래가·전세가율
삼호2은(는) 서울특별시 서초구 방배동에 있는 144세대 아파트(1975년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 128㎡의 중앙값은 29.5억이에요. 그 전 1년(21.3억)보다 +38.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 32%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.30 전용 128㎡ 5층 27.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128㎡ | 29.5억 | +38.3% | 9.4억 | 32% | 3건 |
| 129㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 131㎡ | 27.8억 | +10.8% | 8.5억 | 30% | 3건 |
| 132㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 178㎡ | 27억 | -5.4% | 10.5억 | 39% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 128㎡ | 5 | 27.5억 |
| 2026.05.30 | 131㎡ | 9 | 27.3억 |
| 2026.05.18 | 131㎡ | 5 | 27.9억 |
| 2026.01.31 | 128㎡ | 10 | 30억 |
| 2026.01.31 | 128㎡ | 8 | 29.5억 |
| 2025.12.31 | 131㎡ | 9 | 27.8억 |
| 2025.11.11 | 178㎡ | 12 | 27억 |
| 2025.06.30 | 131㎡ | 12 | 27억 |
| 2025.06.12 | 131㎡ | 12 | 25.9억 |
| 2025.03.22 | 131㎡ | 8 | 25.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 방배로43길 2 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 144세대 |
| 사용승인 | 1975년 |
| 용적률 | 298.9% (추정) |
| 건폐율 | 24.9% (추정) |
자주 묻는 질문
삼호2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 128㎡ 매매 중앙값은 29.5억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼호2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 128㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9.4억, 매매 중앙값 29.5억으로 약 32%예요.
삼호2은(는) 몇 세대인가요?
144세대, 1975년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.