울집
서울특별시 서초구 방배동
방배1차현대홈타운 실거래가·전세가율
방배1차현대홈타운은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 666세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 21.5억이에요. 그 전 1년(16.7억)보다 +29.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 35%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 85㎡ 15층 29.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 21.5억 | +29.1% | 7.5억 | 35% | 15건 |
| 85㎡ | 28억 | +23.1% | 10.5억 | 38% | 5건 |
| 115㎡ | 30억 | +10.1% | 12.5억 | 42% | 1건 |
| 135㎡ | 26.5억 | +1.7% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15 | 29.6억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 1 | 22.7억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 13 | 23.7억 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 8 | 22억 |
| 2026.05.30 | 135㎡ | 3 | 27.9억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 9 | 23억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 10 | 25.7억 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 1 | 20.7억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 18 | 22.3억 |
| 2026.04.02 | 60㎡ | 17 | 21억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 서초대로1길 30 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 666세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 272.2% |
| 건폐율 | 23.2% |
자주 묻는 질문
방배1차현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 21.5억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
방배1차현대홈타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.5억, 매매 중앙값 21.5억으로 약 35%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
방배1차현대홈타운은 몇 세대인가요?
666세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방배동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.