울집
서울특별시 서초구 방배동
래미안방배아트힐(1008-2) 실거래가·전세가율
래미안방배아트힐(1008-2)은(는) 서울특별시 서초구 방배동에 있는 588세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 127㎡의 중앙값은 27억이에요. 그 전 1년(24.5억)보다 +10.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 127㎡ 9층 28.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ | 25.4억 | +6.7% | 11.8억 | 46% | 2건 |
| 127㎡ | 27억 | +10.2% | 13.1억 | 49% | 3건 |
| 128㎡ | 26.3억 | +8.9% | 13.3억 | 50% | 3건 |
| 163㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 175㎡ | 26억 | -2.3% | 14.5억 | 56% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 127㎡ | 9 | 28.8억 |
| 2026.06.23 | 114㎡ | 8 | 26.9억 |
| 2026.06.15 | 127㎡ | 11 | 26.7억 |
| 2026.06.08 | 128㎡ | 6 | 28.1억 |
| 2026.05.20 | 128㎡ | 9 | 26.3억 |
| 2026.05.15 | 175㎡ | 22 | 24억 |
| 2026.04.28 | 128㎡ | 12 | 19.5억 |
| 2026.03.07 | 114㎡ | 20 | 24억 |
| 2026.01.15 | 127㎡ | 20 | 27억 |
| 2025.10.28 | 175㎡ | 7 | 28.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 588세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 294.8% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
래미안방배아트힐(1008-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 127㎡ 매매 중앙값은 27억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
래미안방배아트힐(1008-2) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 127㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13.1억, 매매 중앙값 27억으로 약 49%예요.
래미안방배아트힐(1008-2)은(는) 몇 세대인가요?
588세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방배동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.